17 logements sociaux tout bois à R+5
labellisés Passivhaus et BBCA
Prix régional de la Construction Bois IdF 2016
Stock C= 177/-149TeqCO2

Quartier prioritaire en politique de la Ville de 650 logements, résidentiel social années 50/60 en limite communale sur la forêt domaniale de Ferrière, restructuration urbaine et densification – RER zone 5. Bâtiments plots alignés sur l’avenue principale multi-orientés. Construction de 63 logements collectifs (3 bâtiments), 1LCR, 1 loge centrale, 1 local commercial. Qualification de la façade du quartier sur l’entrée de Ville. Construction en filière sèche complète en technique ossature bois et planchers à solivage à petite section sur sommiers, chapes anhydrites. Cage d’ascenseur en CLT. Socle à RdC en béton. Murs finis d’usine intégrant les menuiseries extérieures, le bardage, les isolants, la serrurerie. Balcons sur tirants préfabriqués. Bardages bois prégrisaillés, bardage métallique et double mur brique à RdC. 3 traitements différenciés des bâtiments en isolation et inertie relative : laine de verre vs fibre de bois, 2xBA18 en doublage vs 1xBA18. Bâtiment en conception Passiv Haus équipé d’une ventilation double flux à récupération de chaleur, raccordé sur puit canadien hydraulique en rafraichissement. Pas de radiateur en logements (menuiseries triple vitrage). Toitures terrasses « cool roof ». Stationnements extérieurs perméables. Gestion des EP à la parcelle (noues), végétalisation de façade, label Eco-jardin et BiodiverCity (site classé en ZNIEFF et réservoir de biodiversité). Projet Pilote Confort d’été (CECOB – APR ADEME). Création d’un refuge climatique (LCR).

Qualifier la façade du quartier sur l’entrée de Ville en reprenant l’écriture architecturale du site en bâtiment-plots, affirmation de l’alignement urbain sur l’avenue principale, ouverture des rdc sur l’espace public requalifié, intégration de la brique présente sur le bâti existant en façade des RdC.